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　　美域蓝湾花园，位于龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交界处，由蓝湾房地产有限公司开发，共由6栋30-31层高的住宅，7栋2层的商墅组成，商业面积约1.49万㎡，打造有2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景。

　　“大运新城东到黄阁路，西至龙岗区行政边界，北到盐龙大道，南临机荷高速和龙岗河。以龙翔大道为界，大运新城可分为北区和南区，大运中心和三号轨交线大运站分别位于北南两区。北区占地约12.36平方公里；南区占地约3.48平方公里。”

　　大运片区作为深圳发展建设开发区域，大量土地都规划为休闲、教育类用地或商业办公用地，住宅用地的供应较为少，旨在打造东部的科技商务区，大运新城打造科技商务区，聚集企业总部、创新产业、科研机构、创新服务平台等科技商务要素，产、学、研一体化发展，打造以基础研究、新型乐鱼体育官方网站 leyu乐鱼产业、创新服务为主的科技商务区。

　　地铁：直线号线m，两站直达大运枢纽站，接驳3/14号线和深大城际（建设中）；直线号线m；快速连接全城。

　　城际：直线距离深惠城际大运北站（在建中）约600m，未来4站深圳北站、8站前海中心；

　　路网：龙飞大道、龙翔大道、盐龙大道、龙岗大道、水官高速、沈海高速、武深高速、外环高速、南坪快速。

　　教育方面：项目配建幼儿园，与香港中文大学 (深圳) 附属知新学校、香港中文大学(深圳) 附属道远学校隔路对望，并与华中师范大学龙岗附属中学等名校毗邻。附属学校传承知名大学基因，大/中/小贯通培养模式，是深圳向北京、广州、上海等教育名城追赶的体现。

　　商圈方面：近享华润·大运天地约5万方纯商业空间 （在建中，部分已运营） 、深港国际中心的商业约36万方（规划中）、大运枢纽上盖-深铁x华润万象生活联手带来的TOD商业(在建中) 。目前片区已有星河cocopark，颐安智富里、山姆会员店等醇熟商圈，丰盈片区购物生活。

　　生态方面：毗邻龙城公园 （直线米）、大运智慧公园、神仙岭、鹰咀山，都会森境环伺，生活在此，与自然相伴，涵养于美景鲜氧。

　　医疗方面:约300米近享三甲医院龙岗中医院，区域内龙岗人民医院、龙岗耳鼻咽喉医院 (在建中)、龙城医院、龙岗妇幼保健院等臻善医疗配套，贴心守候家人健康。

　　建筑外立面采用更符合时代审美的多彩石漆，搭配LOW-E中空玻璃和局部铝板。简约现代的造型，创造建筑美学记忆点。

　　项目匠造约2.5万㎡中心花园，阶梯式双层园景，下层与商业相连活力满分，上层静谧私享。

　　项目社区内打造公园式商业街区，以生态绿谷串联多元商业街区、场景化商业外街，呈现跨界、慢调、游逛的生态消费新场景，为大运新贵提供丰富多样的沉浸式购物生活。

　　外立面采用更符合时代审美的多彩石漆，搭配LOW-E中空玻璃和局部3.0氟碳喷涂铝板。

　　从联合大堂（缦晖）—迎宾会客厅（璞韵）—多功能会客厅（璟澜）—入户大堂，为每一位业主带来步步尊崇的归家仪式感，奢享礼宾归家体验。

　　美域蓝湾的容积率低至3.21，在整个新房市场都很罕见，堪比豪宅，以后也不再可能有如此低密且高品质的项目入市。

　　产品是建面约98-143㎡三四房，未来还有叠墅产品，楼间距最大超过100米，舒适感强；无安置房、人才房，纯粹的改善型小区，圈层比一般小区更高端；2025年精装交付，是准现房。

　　还有整个小区约有1135个停车位，车位比约为1：1.36，同区域最高，是市面上的经典豪宅配置。美域蓝湾售楼处24小时电话：

　　产品方面，大户型由关内顶豪设计专业户、室内设计第一的公司CCD担纲设计；社区智能化设计，对标万科臻系豪宅。

　　改善型是未来深圳商品房的主流和龙头，龙岗核心片区十几年都没有出现住宅豪宅产品了，美域蓝湾算得上豪刚。

　　这对本地的改善型，甚至豪宅业主有很大的吸引力，据了解，号称龙岗第一豪宅的公园大地，有老业主想换房，称在周边看了所有新房，能入眼的只有美域蓝湾。

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