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　　打造，这单拿一个也吊打不少项目，但是越秀建发玺樾居然全拿下！约3km直距深中通乐鱼体育官方入口道口，约300米直距南中城际地铁口；名校环绕：省一级火炬中心小学、省一级纪念中学火炬一中等7所学校环伺；商业配套齐全：太阳城、德仲广场等6大商圈在旁；火炬国际会展中心、火炬行政服务中心等5大市政配套；准三甲火炬开发区医院等3大医疗配套相邻；得能湖公园等3大市政公园环绕。

　　而且最重要的是项目性价比高于同区域的项目，目前项目均价为1.4万左右，妥妥的性价比笋盘。

　　为什么会有一些楼盘被成为稀缺项目，其中，公园不可复制的景观资源当属首位。

　　在越秀建发玺樾，得能湖公园、华佗山公园环伺，步行的距离就可以到达。想玩时下热门的飞盘游戏、露营放风筝，再也不担心没有地方啦！

　　”的诉求，亦很影响买房人的心理。不少购房客就是学校在哪里，家就在哪里。对此，越秀建发玺樾就很有发言权！

　　省一级火炬一幼、省一级火炬中心小学就在旁边，别人每天在接送孩子和上班路上两头奔波，而你住在越秀建发·玺樾，轻松兼顾。

　　为居者带来全新的健康生活方式，项目更匠心打造了约3.4万㎡的全时全龄主题园林。

　　在设计上，园林采用四面围合式布局，既保证小区内部私密性，又避免了楼与楼之间的阻挡，采光通风俱佳，尽可能实现户户观景。围合式也让园林有了完整性，适合打造各种功能空间。

　　项目规划建设12栋18-32层住宅，共1232户，建面约89-162㎡创变三至五房。如果你正在寻找一个温馨的家，那么越秀建发玺樾可能是你的最佳选择。快来评论区分享你的想法吧！

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　　一般来说，住宅朝向的优劣顺序为正南、东南、东、西南、北和西。也跟所在城市相关，需要结合实际情况来选。

　　主要看房间内的窗户，南北相对两面，采光和通风效果最好，空气形成对流快，有利于促进室内空气循环，保持干燥。其次是相邻两面，最差的全是一面。

　　户型的大小，需要亲自去体验一下，相对来说，卫生间在4-5平米，卧室面积在12-15平米左右，客厅面积21-30平米，厨房面积4-5平米，居住起来会比较舒服。

　　低楼层：1~4层属于低楼层，出入方便，适合有老人的家庭，如果有花园更好。缺点是受周边建筑以及植被的遮挡，室内的采光与通风效果较差，湿气也较重。

　　5-11层：这几层属于较好的楼层，首先视野较为开阔，通风采光也不错，即使电梯出现故障出行也不会太困难，整体居住舒适度不错。

　　12-23层：采光好视野开阔，光照时间也长，噪音影响小。但受到电梯、水电的影响较大。

　　24-29层：安静视野好，不用担心灰尘、噪音问题。缺点是不分特定人群不适合居住，比如心脏病、慢性支气管炎等等疾病患者，同时也要注意儿童也不适宜长期居住。

　　33层：一层3米，33层再往上超100米了。按《民用建筑设计通则》规定：建筑高度超过100米时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。因此，一般限制在33层。

　　总之，高层日照长、采光好、噪音小、视野开阔，多层每层户数少，房屋结构好，南北通风好。如果不考虑价格因素的话，多层适合注重户型结构的人，而高层适合在意光线和风景的人。