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　　【浦东陆家嘴锦绣云澜】官方售楼处电线小时热线%，实实在在地为置业者省钱。要知道，一般高层的得房率约在73%-75%左右。以6.4万/㎡的均价来算，建筑面积约89㎡户型比其他产品整整多出了约3.4-5.1㎡的使用面积，差距是约21.7-32.6万/套！

　　而建筑面积约140㎡的户型更不用说了，还是以6.4万/㎡的均价、78.7%的得房率来算，能够比其他户型多出约5.1-8㎡的使用面积

　　，相当于是劲省下约33-51万的预算，而且居住体验也更为舒适、宽敞！结合种种因素来说，这是一个性价比超高的神盘！

　　89㎡得房率高达约78.8%，两卫的设计，比一般户型多出一个卫生间，很好地避免了晨起上班排队使用卫生间的窘迫场面，十分人性化！

　　居住体验阔绰舒适，丝毫不会有局促感，非常适合刚需群体上车！2、建面约98㎡3房2厅2卫

　　户型做到了三开间朝南，双阳台的设计，南向次卧和客厅共享一个大阳台，拉伸生活交流的尺度。

　　空间尺度奢阔，利用率非常高。可以说是全能户型。面宽约6.3米的大横厅设计，彰显主人气度，

　　无论是摆放沙发、餐桌，还是打造孩子娱乐空间，这个空间都绰绰有余。双主卧套房式的设计，都配备了独立的衣帽空间和卫浴，私密性与便捷性强，业主起居、洗漱都不用担心打扰到家人。

　　！非常适合三代同堂或者有孩家庭居住，阔绰舒适，给到家庭生活更多的想象空间。更多户型图一览

　　资产配置的第一考量点，毫无疑问就是规划能级！在最新发布的《上海市城市总体规划（2017-2035年）》

　　川沙副中心和毗邻的浦东交通枢纽也是空（浦东国际机场）+轨（上海东站）+铁（地铁2、11、21、机场联络线）的三位一体交通格局，自然成为上海的东大门！

　　，更是由2号线快速串联，所以川沙一直是张江产业精英居住外溢的优先选择。而根据数据显示，截至目前，张江科学城拥有超过2.4万家企业、1800余家高新技术企业、179家外资研发中心，企业总营收破万亿，呈现年均10%以上的高增长态势。

　　这为其带来了约50万名从业人员，其中高学历、高收入人群占比相当高，并且仍在以两位数增速增长，这些群体的外溢将是川沙房价坚实的底盘。

　　所以上海国际旅游度假区以上海迪士尼项目为核心，重点培育和发展文旅休闲等产业，建成能级高、辐射强的国际化旅游度假区，

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