拂晓新闻网--拂晓报讯 （记者 韩蕊） 房地产行业关乎经济发展与民生福祉。近年来，市委、市政府坚决贯彻落实党中央、国务院关于房地产行业高质量发展决策部署，坚持因城施策，优化监管举措，全市房地产市场运行逐步趋于平稳，商品房成交价格摆脱波动走势，整体趋于稳定。

　　2025年4月底，我市在市高新区、宿州经开区举办“安居宿州·暖心筑家”房产推介会，联动12家优质房企推出“购房补贴+企业让利”组合拳，搭建一站式购房服务平台；9月26日至28日，以“好房子·好生活”为主题的金秋住房消费季活动成功举办，市级分档补贴叠加房企优惠，有效激发市场活力。

　　在释放政策红利的同时，我市始终筑牢风险防控防线。在预售资金监管方面，2025年修订完善《宿州市商品房预售资金监管实施细则》，明确“专户专存、专款专用、全程监管”原则，将各类购房款全部纳入监管范围；联合中国人民银行宿州市分行、国家金融监管总局宿州监管分局对市区监管银行开展乐鱼体育官方入口专项检查，通过“自查自纠+现场核查+整改提升”规范资金流程，建立定期对账与银行考评制度，细化拨付节点，从根本上防范烂尾风险。

　　在市场监管方面，常态化开展房产市场检查通报，针对经纪机构和开发企业实施分类惩戒：对经营管理不规范的经纪机构扣减信用分，对严重失信、违规经营的机构从严处罚并公开通报；对开发企业完善信用扣分制度，信用评级结果与监管资金拨付、预售审批直接挂钩，倒逼企业合规经营。

　　“因城施策控增量、稳市场、优供给仍是当前我市房地产发展的首要目标。”市房产管理服务中心相关负责人表示，将结合全国政策导向和我市市场实际，继续细化落实《关于规范商品房现房销售有关事项的通知》，进一步规范市场秩序、保障购房人权益。